重庆公积金即便有房也是能够提取的, 其中关键是要看你运用的方式如何。好多人觉得买了房之后公积金便无法提取出来了, 事实并非如此这般。在有房的情形之下, 只要你符合相应条件, 依旧能够将账户里的钱取出来加以使用。今天我会把重庆有房情况之时公积金提取的途径梳理一番。
有房提取公积金需要满足什么条件
存在房屋并不意味着必然能够提取公积金 需看你是否存在正在予以偿还的房屋贷款 要是你于重庆购置了房屋 并且当前正处于偿还商业贷款或者公积金贷款的状态 那么便能够申请提取公积金用以偿还贷款 这是极为常见且通过率最为高的一类方式。
实则条件是颇为明晰的: 你所办理的贷款务必处于正常还款的状态之中, 不存在逾期的相关记录。提取款项的额度是不能够超出你当期实际所需偿还的贷款本金以及利息的总额的。换句话讲, 就是你对银行所亏欠的金额数量, 公积金中心才容许你提取相应的金额钱财, 不会给予超出的部分。
存在另外一种情形, 要是你以全款方式购置了房屋, 不存在贷款情况, 那么就唯有等待房子进行装修或者开展大修之时才可以提取。然而装修提取有着较为严格的要求, 得去提供正规的装修合同以及发票, 并非任意简单地刷刷墙就能够提取的。
有房提取公积金需要准备哪些材料
在材料这一方面, 好多人极易把它弄得混淆不清, 我来给你详尽地讲明白。首先, 身份证是绝对不可或缺的, 原件以及复印件都务必要携带其上。接着, 便是你的房产证或者购房合同, 以此来证实你是确凿真拥有房子的。
最为关键的乃是贷款证明材料, 要是你进行的是商贷, 那就得前往贷款银行去打印近半年的还款流水, 且是那种盖有银行章的, 要是你进行的是公积金贷款, 相对而言会简单一些, 直接提供贷款合同便可, 公积金中心系统当中能够查到你的贷款信息, 无需太过折腾。
提取公积金常常会涉及到配偶, 所以结婚证也是要准备的。要是夫妻共同还贷, 那么两个人都能够提取, 不过需要双方都到场签字才行。离婚的情形更为复杂些, 得提供离婚协议或者法院判决书, 以此来证明房子的归属。
有房提取公积金的具体流程怎么走
如今办事便利程度提升不少, 无需前往公积金中心去排队了。我提议你先于“重庆公积金”微信小程序或者APP之上进行预约, 将材料拍照之后上传上去, 系统会先行审核一回。审核通过以后, 再去到线下柜台办理, 能节省时间与精力。
线下办理的地点并非难以寻觅, 主城中公积金管理中心的网点数量颇为可观, 像渝中、江北等地都有可供办事的大厅。前去之前要记得在公众号之上查询一下确切的地址以及办公的时间, 以免白白跑上一趟。
等抵达柜台之后, 工作人员会去核查你的材料, 在确认没有差错之后会给到你一张提取申请表。填好相关表格, 签上你的姓名, 整个这样的过程大概需要二三十分钟。在这之后公积金中心会把钱直接转至你的银行卡上面, 一般情况下会在三到五个工作日到账。
有房提取公积金有哪些容易踩的坑
最初的那个被视为可轻易获取的误区, 便是以为只要拥有房产便能够随意支取公积金。好多人在购置房屋之后都想要把公积金提取出来作为日常之零花钱来使用, 然而这是根本不具备可能性的。公积金的运用存有严谨的规定, 唯有在诸如偿还贷款、房屋装修、罹患重大疾病等特定情形之下才允许予以提取。
再一个坑乃是资料不齐全。部分人前往之后才发觉自身的还款流水并非近半年的情况, 又或者房产证复印件未曾盖章, 结果白白跑了一趟。前去之前最好给公积金中心打个电话进行确认, 并且将自身的状况清晰说明, 是这样来着。
存在着这样一种情况, 即第三个坑乃是提取额度出现了计算错误, 并非是你能够随心所欲地想提取多少就提取多少, 公积金中心会依据你的实际还款状况来进行核定, 假设这个月你仅仅偿还了3000块钱的贷款, 那么最多也就只能提取3000块, 多余的部分哪怕只有一分钱也无法拿出来。
你自己的钱是公积金, 然而用的时候的确是有着相应规矩那般。在具备房屋的情形下, 只要你是将其用于偿还房贷用途, 那么流程开展起来是并非繁杂的。要记得预先把材料准备齐全, 依照步骤进行操作, 很快就可以取得钱款。要是存在尚不明白的地方, 直接拨打12329公积金服务热线去询问, 比起在网上查看攻略是更为可靠的。
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