什么情况算无房
许多人觉得自己没购置房产便称作无房, 然而在公积金提取这一事项上, 存在着更为严苛的定义。大同市住房公积金管理中心判定的无房, 是说你以及你配偶名下于大同市范畴内不存在任何自有住房。这个范畴涵盖平城区, 涵盖云冈区, 涵盖新荣区, 涵盖云州区, 还涵盖浑源县, 涵盖灵丘县, 涵盖广灵县, 涵盖天镇县, 涵盖阳高县, 涵盖左云县, 就是涵盖上述这些县内。
倘若你名下存在一套小产权房, 又或者是单位所分的福利房然而却没有房产证, 这些在原则上是算作有房的。公积金中心会借助不动产登记系统去查询你的房产信息, 并非是由你自己声称没房就能够算数的。所以在申请之前, 建议你要先去到当地不动产登记中心开具一个查询证明, 或者直接让配偶也去进行查一下。
还有一种情形是, 你自己并没有房屋, 不过配偶名下存在房屋, 如此这般同样不可以凭借无房的名义去提取公积金。夫妻双方的房产相关信息是处于联网状态的, 系统会自动进行比对。只有两人名下都不存在房产, 才能够符合无房提取的条件。
无房提取需要什么材料
许多人在材料准备之处停滞不前。实际上、大同用以无房公积金提取之关键材料仅有三样, 分别是身份证、结婚证以及无房证明。然而、每一样材料在细节方面皆需留意关注。
身份证得是二代身份证且要处于有效期当中, 要是过期了或者出现消磁情况, 系统没办法读出来, 窗口就不会予以受理。结婚证需是夫妻双方的, 要是结婚证丢失了, 能够前往民政局补办或者去调取婚姻登记档案。未婚、离异或者丧偶的情形下, 需要提供相应的证明材料, 像是离婚证、配偶死亡证明之类的。
所需打印的无房证明, 要前往大同市不动产登记中心进行打印操作, 其有效期通常是30天, 一旦超出这个时间范围, 便需要重新进行打印。在此处存在一个能够节省费用的小窍门: 要是你同时有其他需要无房证明的业务要办理, 那么可以将打印时间安排在一起, 以此避免跑两趟。另外, 倘若你的户口处于大同, 然而你却在异地工作, 并且名下在大同也不存在房产, 同样能够提取公积金, 不过需要提供异地工作的证明材料以及当地的社保缴纳记录。
提取金额怎么算
多人觉得无房提取能够将公积金账户内的钱全都取出来, 实则并非如此, 大同进行无房提取公积金时, 提取额度存在上限, 并且与你租房的实际支出相关联。
当下的规定为, 没有住房的职工以租房理由提取公积金, 每一年的最高提取钱款数额是24000元, 也就是每个月2000元。这样的额度就大同租房的人而言基本足够使用, 毕竟大同的房屋租赁价格水平不算高。要是你实际支付的房租超过了这个数字, 需要提交租房合同以及租金发票, 经过审核之后能够按照实际支出提取, 然而最高不超过36000元。
从提取次数来讲, 一年能够提取一回, 还能够依照季度实施提取, 然而不可以逐月进行提取。要是你打算一次性提足一年的额度, 那得在租房达一年之后才可以去申请。这儿存在着一个诸多人士都忽视的细节: 若是你今年提取了公积金, 次年又以无住房的名义去提取, 两次提取之间必须时隔12个月。因此最好对时间做好规划, 别使得公积金闲置在账户当中形同虚设。
线上能不能办理
大同市住房公积金管理中心近些年来推动了网上办事大厅构建, 无房公积金提取已然能够支持线上申办了, 你无需特意请假前往柜台排队, 借助手机就能够办理妥当。
关于具体的操作路径, 其要求是, 要在首先关注了那名为“大同市住房公积金管理中心”的微信公众号之后, 或者是在下载了名称为“手机公积金”的App之后。当登录进去以后找到名为“租房提取”或者“无房提取”的入口之处, 然后按照提示去上传身份证以及包含无房证明、结婚证等材料的照片, 在这之后系统便会进行自动审核。通常在提交之后24小时这种时长范围内就行就能到账, 快速到位的话只需几个小时。
然而线上办理存在几个前提条件, 其一, 你的公积金账户状态需正常, 不存在被冻结或者封存的情况, 其二, 你的手机号要和公积金系统里预留的保持一致, 要是不一致就无法收到验证码, 其三, 你的银行卡必须是本人名下的I类借记卡, 信用卡不符合要求, II类账户也有可能存在限额情况。要是你在网上操作时碰到系统提示“信息校验不通过”这样的情况, 极有可能是银行卡方面出了问题, 那就换一张卡尝试一下。
存在另外一种情形, 即你先前借用别的缘故提取过公积金, 像购房、偿还贷款、患重大疾病等, 此次再度采用无房的状况提取, 系统有可能会给出“业务冲突”这样的提示。在这种时刻需要前往柜台进行处理, 使得工作人员对您的过往提取记录开展核查, 在确认没有差错之后进行人工录入。线上办理不成也无需着急, 前往窗口同样能够办理, 仅仅是会多耗费一些时间。
假定你实际契合条件, 且材料完备, 那大同无房情况下公积金提取实则并非繁杂。重点在于将前期的准备事宜妥善完成, 特别是无房证明的有效期限以及婚姻状况的证实, 此二者最易现问题。莫要企图走捷径, 公积金中心的数据接口正日益完备, 弄虚作假只会令自身登上黑名单。依照规矩行事, 款项自会到账。
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