开封市住房公积金制度已运行多年, 众多在职职工对于“公积金提取”存有个常见误解, 即觉得只要仍在缴存, 便无法将钱取出。事实上, 处于缴存状态时公积金提取通道是开放的, 只是好多人不清楚何种情况符合条件, 不清楚需要准备啥材料, 也不清楚流程该如何走。这篇文章梳理了几个实际中高频率出现的问题, 助你弄明白开封在缴公积金提取的门路与细节。
在缴公积金什么情况可以提取
有不少人一旦听闻“公积金提取”, 第一个浮现的反应乃是“得等到离职或者退休才行”, 实则政策方面早已然放宽了规模。依据开封市住房公积金管理中心所做出的规定, 哪怕你依旧在单位正常去缴存, 只要是符合以下的几种情形, 便能够申请提领账户之中的余额呀。
在常见情形里, 购买自住住房是最为常见的, 不论所买的是新房、二手房, 又或者是回迁房、集资房, 依据只要手续完备, 你与配偶的公积金就能够被提取出来, 用以支付房款或者偿还贷款。其次便是偿还住房贷款本息, 对于这类提取不存在次数限制, 每年提取一次或者按月进行对冲均可, 不过关键在于贷款必须是公积金贷款或者商业住房贷款。
另有几种容易被忽视的情形存在: 租房提取, 大病提取, 老旧小区加装电梯提取。尤其是租房提取方面, 如果处于现在这种情况, 对于在开封工作的年轻人而言, 只要连续缴存达到3个月, 名下没有房产并且正在租房, 就能够依据季度或者半年进行提取, 提取额度也并非不低, 这些处于缴存状态下的提取通道, 有许多职工根本就不知道, 从而白白地浪费了资金使用的机会。
开封公积金提取需要哪些材料
提取过程里, 最容易出现卡壳状况的环节便是材料准备。不同的提取缘由相对应的是不同的材料清单, 然而存在几样是通用的, 分别是身份证原件, 乃是公积金联名卡或者绑定的本人银行卡, 还有单位出具的提取申请表, 只是部分线上业务可以免去此项。
假设是买房进行提取, 那就需要额外去准备购房合同, 以及首付款发票或者契税完税证明。要是属于还贷提取的情况, 那就必须要有贷款合同, 还有近半年的还款流水。而租房提取的话, 就要提供无房证明, 对于这个无房证明, 能够前往开封市不动产登记中心自助去打印, 也能够在“开封公积金”APP 上直接调取有关数据来开具。
十分特别地提醒一下, 配偶名下的住房是能够提取你自身公积金的, 不过这需要提供结婚证以及配偶的身份证。要是材料不全呢, 不管是在柜台还是线上都是不会受理的, 切勿跑了冤枉路。在此建议下, 就在去办理之前, 先登录“开封公积金”微信公众号或者拨打12329热线, 以此来确认最新要求, 毕竟存在有些材料每年都会进行调整这种情况。
线上办理和线下办理哪个更快
当前, 开封公积金提取主要支撑两种渠道, 线上是借助“开封公积金”APP或者微信公众号, 线下是前往市民之家或者各区县管理部柜台。好多人在选择哪一个上犯难, 实际上这要看你的提取类型还有材料状况。
不必排队, 省时省力, 这是线上办理所具备的优势。借助人脸识别来登录, 上传材料照片, 通常在1到3个工作日内审核会完成, 资金会直接打入绑定的银行卡。对于租房提取、退休提取、离职提取此类标准化业务而言, 线上的成功率较为高。然而要是遇到买房提取、大病提取这类需要人工核验原件的情形, 线上容易因为照片不清晰或者材料不全而被驳回, 反倒会耽误时间。
优点在于线下办理是当场交材料, 且当场审核, 若遇到缺件能够立即补, 然而需要注意的是, 柜台业务一般全都集中于周一以及月初, 排队所需时间较长, 所以建议错峰前往, 另外还有关键的一点, 线下柜台对于复印件存在指定要求, 像购房合同要复印哪些页这种情况, 理应最好提前问清楚, 以防白跑一趟。
提取额度有没有上限
公积金的提取额度并非随意确定, 而是每种类型都有明确的限额规定。就租房提取而言, 开封当前规定单身职工每月最高提取限额是800元, 已婚家庭则为1600元, 提取次数为半年或一年提取一次, 提取总额不得超过实际租金且不能超过限额。
买房时提取的额度, 是依据实际购房支出或者贷款余额来进行计算的。要是你采用全款方式买房, 那么提取的金额不能够超出购房的总价；要是属于还贷提取的情况, 每年提取的总额是不可以超过当年偿还本息的总额的。而大病提取所设定的限额, 是针对个人负担医疗费的那一部分, 其上限通常是不会超过5万元的。
有一点得格外留意, 公积金账户当中并非所有的钱都能够取尽, 一部分业务, 像租房提取这种, 必须留存账户余额不少于100元, 而买房提取或者还贷提取, 要是你账户余额充足, 能够一次性提取到百元或者千元整数, 额度用完之后，账户里剩余的钱会持续缴存, 不会对后续使用造成影响。
公积金提取这件事, 讲复杂它确实复杂, 讲简单它又着实简单, 关键之处在于得弄明白自身情形归属于哪一种类别, 预先准备好相关材料, 挑选正确的渠道。不论是你在开封工作了多长时间, 只要满足规定条件, 处于缴存状态的公积金便并非是“死钱”。运用恰当的政策, 这笔钱款能够助力你解决诸多实际问题。
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