购置房产之后, 想要将住房公积金当中的钱款提取出来, 这样的想法存在于许许多多的人身上。于平顶山这个地方, 拥有房产进而提取公积金实际上并非十分复杂, 只要弄明白自身归属何种情形, 准备好相对应的材料, 大部分都能够顺利地办理完成。接下来我会把这件事情剖析得极为透彻明白。
有房就能提公积金吗
好多人觉得只要自己名下存在房子, 那公积金便能够随意去提取, 这种理解实际上并非十分精准, 在平顶山, 拥有房产后提取公积金是有着特定用途方面的限制的, 并非能只因单纯拥有房子就去支取钱款, 公积金的使用遵循的是“专款专用”原则, 主要是用以解决住房方面的问题, 不是使你来把账户当中的余额当作储蓄随意花销的。
常见的有房提取情形包含这些: 你购买了商品房或者二手房, 要持有购房合同或者房产证去进行提取；你正在偿还房贷, 不论是商业贷款或是公积金贷款, 均可每年提取一回用于偿还贷款；要是你名下没有公积金贷款, 并且房子是近两年购置的, 同样能够凭借购房手续一次性提取。简言之, 得有“买”或者“还”的行为, 才能够启动提取。
存在这样一个细节, 很多人会将其忽略: 要是房子属于夫妻共同财产, 那么两个人能够各自去提取自身的公积金余额, 然而总额是不可以超过实际购房所支出的费用的。比如说房子花费了50万, 你以及你爱人的公积金加起来共计有60万, 那么也仅仅只能取出50万, 其余剩下的就依然留存在账户当中。
提取需要准备哪些材料
提取过程里, 最容易出现卡住状况的环节便是材料准备。不同情形之下, 所需携带的材料并非完全一致, 然而, 存在几样属于通用范畴的物件, 乃是身份证原件以及复印件, 还有本人名下的银行卡, 以及公积金联名卡或者社保卡, 此社保卡的用途在于绑定账户。以上这些基础材料, 缺少其中任何一样都是不行的。
若你是以购房合同来进行提取, 那么就得带上经备案后的商品房相关买卖合同, 以及首付款发票或者全款发票, 还有契税完税证明才行。要是涉及二手房, 除了房产证之外, 还需要增值税发票与契税票。特别做个提醒，购房合同务必是在房管部门备过案的, 私下签定的手写合同是不被认可的。
假设是进行还房贷提取, 那么就得预备贷款合同, 以及近三个月的还款流水, 还有银行给出的最新贷款余额证明。不同银行所出具的证明格式或许并不相同, 最好预先询问明确公积金中心是否认可。曾经有一回我朋友拿着建行的还款明细前去办理, 结果由于银行盖章位置有误, 又跑了一趟去重新开具, 从而耽搁了时间。
存在另外一种状况是装修提取, 在平顶山当下基本上已经予以取消了? 仅有极个别的老旧小区改造或者进行加装电梯那类情形才能够去申请, 并且还需要去提供住建部门所出具的审批文件, 普通的装修根本别想着走这条途径了, 要提前询问清楚以免白白跑一趟?
去哪里办多久能到账
平顶山当下存在多个公积金业务办理的网点, 市区的能前往光明路与建设路交叉处的公积金管理中心, 又或者是新城区行政审批服务中心的一楼。各县区也设有对应的管理部, 像鲁山、宝丰、郏县、叶县、舞钢均有自身的公积金办事大厅。现今诸多业务能够在“平顶山公积金”微信公众号或者“豫事办”APP上预约取号, 无需在现场排很长时间的队。
关于办理时长, 在材料齐全情形下，窗口受理后通常一般会在三个工作日内到账。要是审核里发觉材料存在问题, 工作人员会以电话告知你进行补正, 如此此时间便需往后顺延。依个人经验而言, 尽量挑选于工作日早上九点半之前抵达窗口, 那个时刻人少, 效率是最高的。若在下午三点之后前去, 常常会碰到系统维护或者排起长队的状况。
收款途径如今相当灵活多变, 能够径直转至个人名下的银行卡, 还能够转入公积金联名卡之中。提议采用一类银行卡, 缘由在于部分银行对二类卡设定了单日交易额度限制, 倘若提取款项超出一万元左右, 或许一次无法顺利到账。工商银行、建设银行、中国银行、农业银行这类大型银行所发行的卡基本不存在问题。
线上提取方便吗
此刻平顶山公积金中心开启了线上提取途径, 然而并非所有业务均可于网上完成。像是购房提取、还贷提取这类常规业务, 大体上能够在“平顶山公积金”微信公众号处递交申请, 上传材质的扫描件或者照片。系统就会自动对信息予以比对, 审核通过以后径直打款。
然有一坑需留意, 线上所上传之照片务必清晰, 不可反光, 不可模糊, 发票与合同上之字迹要可看清。若拍照时手抖, 或光线不佳致使系统无法识别, 便会被退回。且线上申请一旦遭驳回, 需修改后重新提交, 不同于在窗口能当面交流问题所在之处。
老用户方可被视为适合走线上的人群, 其材料标准且无特殊情况。倘若属于初次提取的人们, 或者材料存有瑕疵, 诸如购房合同缺页、发票金额对不上等状况, 那么最好前往窗口办理, 当面问个明白会更省心。线上尽管便利, 却一旦出了问题来回折腾反倒只会更浪费时间。
关于公积金提取这一事项, 讲它简单吧那确实可以算是简单, 讲它复杂吧那也能够算得上复杂。重点在于要将相关政策彻底明白领悟, 切实准备齐全所需材料, 之后挑选正确恰当的办理方式。只要你是真切实际购买了房产或者依然正在偿还贷款, 平顶山公积金中心不会刻意刁难扣留你的款项, 毕竟那原本就算是属于你的住房储蓄资金。在采取行动之前, 务必预先做好充分详尽的准备工作。
推荐阅读：平顶山提取条件平台
推荐阅读：平顶山办理流程详情
推荐阅读：重庆公积金代办服务推荐
推荐阅读：上海住房公积金提取攻略