无房提取的硬性条件有哪些
公积金中心在无房提取方面的定义是十分清晰的, 那就是你于天水市本级以及两区五县范畴内, 在个人名下是不存在任何住房登记信息的, 这里面是涵盖商品住宅、经济适用房、房改房的, 甚至小产权房也是包含在内的。要是你跟配偶名下曾经有过房产然而已经售卖出去了, 只要当下不存在登记信息, 那也是契合条件的。需要格外留意的是, 子女名下的房产对此并无影响, 可是倘若你是以共有人的身份出现在父母房产证上面的, 系统则会判定你是有房的, 如此一来提取申请便会被驳回。
除去名下没有房产之外, 你还得连续并且正常地缴存公积金达到三个月才行, 这个“连续”极为关键, 在中间是不可以存在断缴情况的, 哪怕仅仅断缴一个月都是不被允许的, 要是你刚刚更换了工作, 在原单位跟新单位之间的缴存时间并未出现断开现象, 那么累计起来的时间是能够合并进行计算的, 另外, 在提取的时候你的公积金账户必须处于正常的状态, 而不能处于封存或者冻结的状态。
提取金额能有多少
着实有不少人觉得无房提取那便意味着要将公积金账户之中的钱全都提出来, 然而实际情况并非如此。天水公积金中心对于无房提取在额度上所做的设定是, 每户每年抽取的最高额度为15000元, 此额度的计算并非依据人头数量, 而是以家庭作为单位来进行核算的。要是你跟配偶双方都缴纳了公积金, 那么二人加起来提取的金额是绝不能超出这个上限数值的。
周期为一年进行一次提取, 比如说, 你于今年6月提取过, 那么下一次申请得等到明年6月往后才行。额度不会累积, 去年未用完的额度, 今年依旧是15000元。申请之时, 系统会自行计算你账户里的余额水平, 倘若余额不足15000元, 那就仅能提取全部余额。提取的金额会直接转入你所绑定的银行卡, 通常2至3个工作日即可到账。
需要的材料怎么准备
要办理无房提取, 其核心材料乃是无房证明, 给它带上身份证以及结婚证前去天水市不动产登记中心进行打印, 需留意必须是近一个月内所出具的才具备效力, 不动产登记中心的位置在秦州区岷山路, 也能够选择于天水市政务服务中心的自助机那里去打印, 该机器是24小时处于开放状态的, 要是你不方便亲自跑腿，能够在“甘快办”APP上面申请电子版无房证明, 把它打印出来同样是会被认可的。
其他材料涵盖, 申请人身份证原件, 银行卡, 此银行卡必须是公积金中心合作银行的一类卡, 结婚证, 已婚人士需提供, 单身则无需提供。若你处于离异状态, 离婚证或法院判决书也得携带。特别予以提醒, 银行卡号要提前确认明晰, 要是填错, 钱会退回公积金中心, 重新办理又会耽搁好多天。
线上线下办理流程怎么走
办理省事属线上, 于“天水市住房公积金管理中心”微信公众号之中操作, 先得完成实名认证, 其后进入“业务办理”模块, 寻至“无房提取”, 依遵循提示上传身份证、无房证明以及银行卡照片, 提交之后等候审核, 通常一个工作日内便将给出结果, 若审核未通过, 系统会标明原因, 诸如“无房证明已过期”或者“银行卡信息不符”，你依据相应提示改正之后再度提交便可。
线下办理得前往公积金中心的服务窗口, 天水市公积金中心处于秦州区新华路, 麦积区同样设有分中心, 去之前最好在微信公众号里预约, 如此便可避免排队, 抵达窗口后递交材料, 工作人员会当面进行核验, 符合条件的当场即可办结, 要是你不擅长用手机操作, 或者材料存在一些复杂情况, 像婚姻状况出现变动, 建议走线下渠道, 工作人员能够在现场帮你解决问题。
哪些情况会被拒
证明材料的不妥善完备, 是最为常见的致使被拒绝的缘由。存在一部分人出示的乃是三个月之前的无房产证明, 存在一部分人忘却携带结婚证, 存在一部分人将银行卡填写为二类卡从而致使转账失利造成被拒。另外存在一类情形相对隐匿含混: 你的公积金缴存单位处于外地之处, 然而你却期望于天水地区进行提取操作。无房产状况下的提取明确规定缴存地点必须处于天水这个地方, 倘若你在兰州开展公积金缴存行为, 即便你在天水当地无可供居住的房产, 也无法于天水办理提取这些手续, 而仅仅能够前往缴存的地点提出申请。
此外, 要是你名下存在正在使用着的公积金贷款, 不管房贷是不是在天水, 无房提取都是会被拒绝的。这是由于公积金贷款与提取是不能够同时进行的, 必须得先把贷款给结清, 或者等贷款全部还完之后才可以去申请提取。同样的, 要是你为别人做了公积金贷款担保的话, 在担保期间也是没办法办理无房提取的。
提取后对后续买房有影响吗
这属于诸多人士所操心的问题, 不涉及提取无房公积金会对后面您去申请公积金贷款产生影响的情况。只要您公积金账户存有余额, 而且连续缴存这段时间的记录没有出现中断, 于未来购买房屋之际依旧能够正常去申请贷款。但需要留意的是, 贷款额度与账户余额存在关联, 要是您把余额提取到所剩不多的地步, 贷款额度很可能会受到影响。在天水公积金贷款额度的计算公式里, 账户余额是其中一个能起到参考作用的要素, 虽说不像商业贷款那样存在紧密固定的联系, 但余额过少的话确实会致使获批额度有所降低。
要是你在最近这段时间有着买房的计划打算, 那么建议千万别将账户余额一股脑儿全部提取出来, 要留有一部分在账户之中, 如此一来贷款审批便会更加顺畅。要是你在短时间内并没有买房的意图打算, 那完全能够把钱取出来, 拿来支付房屋租金或者用于日常的生活各项开支开销, 这样做能够让公积金里的钱发挥出实际的作用功效。
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