在北京买下房产之后，好些人瞅见自己公积金账户里的那笔款项时候, 心里头最先冒出来的想法就是“这笔钱该怎么变成现金呢”。事实上这种情况下你已经满足了提取公积金的基本条件, 因为拥有房产可是极具说服力的通行证。可是要是想顺利得到这笔钱, 还必须弄明白几个关键步骤。
公积金现金提取能否顺利进行, 取决于这些关键步骤, 它们极其重要。只有清楚了解这些步骤, 才能够在符合法律法规要求的情况下, 把公积金账户里的钱成功转变为可以自由支配的现金, 以此满足购房后自身各种各样的资金需求等。
有房提取需要哪些材料
非以为仅拥房便诸事皆顺遂, 若材料不齐备, 纵跑至腿断亦属枉然无功。其关键要点在于得有力证“此房确为汝之”。若汝购之乃商品房, 房产证、契税发票、身份证及银行卡为必备标配。需格外留意者, 房产证上须为汝之名, 若为夫妻共同财产, 配偶身份证及结婚证亦须一并携同。而贷款买房之情势稍复杂, 银行借款合同与近一年还款流水亦需准备周全。
不少人于契税发票这个环节碰到阻碍, 一旦遗失, 就得前往税务局补办, 这般便会多花费好几天时间。另有一类人, 他们购置了房屋但还没拿到房产证, 此时, 凭借购房合同与首付款发票也能办理相关事项, 只是合同得是经过网签备案的才行。待材料准备完备后, 后续流程就会顺利不少了。
线上和线下哪个更方便
若选择线下办理, 需前往你公积金缴存地的管理部, 要记得务必提前在公众号预约取号, 不然现场排队起码一小时起步。有人因图省事找中介代办, 实则并无必要, 当下流程已简化不少, 自己动手十分钟便能填完信息。唯一或许需跑一趟的是组合贷的购房提取, 因涉及银行与公积金中心两头审核, 线上偶尔会出现卡住的状况。无论选择哪种方式, 放款速度都挺快, 公积金中心在这方面还是具备一定效率的。
公积金提取这事, 实则是要对身份和房产真实性予以验证, 只要所备材料齐全, 且所提供信息精准无误, 那么提取的钱基本上不会有问题, 千万别被所谓“流程复杂”给唬住, 现今动动手指就能轻易搞定。
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