很多人在萍乡, 觉得只有买房子才能够动用公积金账户里的钱, 实际上政策早就放宽了, 只要你当下名下没有住房, 而且连续缴存公积金满一定期限, 就完全能够以“无房”为理由申请提取公积金去支付房租或者用于其他生活开支, 这并非什么灰色操作, 而是官方明确支持的一条通道, 关键在于你是不是了解具体门槛和材料细节。
无房提取公积金需要满足什么条件
首先, 得对自己是否归属“无房”范畴予以确认。这里所讲的无房, 意思是在萍乡市行政范围之内, 你名下并未登记任何具备住宅性质的不动产, 这其中涵盖了商品房、房改房、经济适用房等等。要是你在老家或者别的城市是有房产的, 不过萍乡本地没有房产, 那同样是契合要求的。另外, 缴存状态务必要正常, 并且连续缴满三个月以上才能够申请。
好些人忽视了婚姻状况所带来的影响, 在已婚人士进行申请之际, 不但要看自身名下的房产, 还得核查配偶于萍乡的房产情形, 要是配偶名下存有房产, 即便你自己并无房产, 那也是不符合提取条件的, 故而经办之前最好先跟配偶确认明白双方名下的房产讯息。
你已临近退休年纪, 或者账户呈现封存状况, 提取规则会不一样, 此年龄属于隐性门槛。那种情况下, 一般只能办销户提取, 并非无房提取。你现在离职且账户封存, 需先咨询柜台确认是否能转为无房提取通道。
无房提取公积金需要准备哪些材料
将身份证原件作为基础, 与此同时要提供一张本人名下的银行卡, 这张银行卡最好属于公积金缴存银行的一类卡。要是属于外地户籍, 那么还得提供居住证或者户口本复印件, 以此来证明你于萍乡的常住关系。
最为关键的材料乃是无房证明, 先前需跑到不动产登记中心去排队进行打印, 如今已简化了许多, 你能够直接登录“赣服通”, 或者前往“萍乡市不动产登记中心”微信小程序, 于线上查询并且下载带有电子印章的无房证明, 需留意, 这个证明的有效期通常仅有30天, 建议在办理提取申请的当天再去打印, 别提前过长时间去准备。
要是用于支付房租, 那就还得提供租房合同, 合同里得有房东的名字、身份证号码、联系电话以及房屋所在地址, 而且租期要涵盖你申请提取的那段时间, 部分柜员会要求房东亲自到场签署承诺书, 因此提前跟房东沟通好会更便捷省心, 倘若你租的是公租房或者保障性租赁住房, 合同本身便可当作有效凭证, 无需额外材料。
无房提取公积金的额度是如何计算的
不乏众人觉得能够随意予以提取, 实际上额度存有明晰的上限。萍乡当下的规定是, 没有住房的职工每年能够提取一次: 提取的金额不会超出当年实际所支付的房租的总金额, 并且最高不会超过12000元。这意味着, 哪怕你一年的房租支出了三万, 最多也仅仅能够提取一万二 出来。
当你的租金确实处于较高水平, 比如说租下一整套商品房, 其年租金超出了两万, 那么你能够尝试去提供更为完整的租房凭证, 像是押金收据、水电费缴纳记录这类, 进而向柜台提出申请更高额度的审核。要是审核通过了, 上限存在 possibly 上浮到 18000 元左右的情况, 不过这种情形相对少见, 并且需要材料格外齐全。
留意提取金额是会受到你账户余额的约束的, 若你公积金账户之中仅有八千块, 那么即便房租再怎么高, 也仅仅能够提取八千, 故而建议先去查询一下账户余额, 随后再去决定是否申请全额提取, 在余额不足的情形下, 也是能够分次提取的, 只要当年累计不超过上限便可以了。
无房提取公积金后会影响以后买房吗
这是诸多人士最为忧心忡忡的问题。提取公积金这件事本身并不会对往后你去申请公积金贷款造成影响, 然而会直接致使你的贷款额度受到影响。原因在于公积金贷款额度通常情况下是与账户余额相互关联的, 就像萍乡所制定的规定是贷款额度不会超过余额的20倍。要是的你的余额都被提取支走了, 那就会账户没剩下来多少, 在未来买房之际能够贷到的金额便会大幅度地缩水。
倘若你打算于未来两年之内购置房产, 那么不太主张把公积金全部提取完。能够仅仅提取超出三个月缴存金额的那一部分, 留存一定的剩余额度, 如此一来既能够减轻当下的租房压力, 又不会致使贷款额度低到无法买到房子。公积金中心是准许部分提取的, 并非强制规定要一次性提取完毕。
存在这样一种情形, 即要是你提取公积金之后更换了工作, 或者出现断缴状况, 新单位进行续缴是需要一定时间的, 在这段时间里面, 账户所能拥有的余额是很低的, 这会对贷款审批的进度产生影响。因而最好是等候工作处于稳定状态, 缴存保持连续之后再去考虑提取公积金, 又或者提前将时间线规划好。
毕竟, 公积金账户当中的钱属于你自身, 当需要使用之际便去使用, 然而也得明晰往后的需求状况。无房提取这个途径的确为萍乡众多处于租房生活状态的年轻人缓解了负担, 只要所准备的材料完备、契合条件, 办理流程并非繁杂。要是你此刻正因房租问题而发愁, 不妨携带材料前往公积金柜台一趟, 说不定一年能够节省下一笔数额不小的开支。
推荐阅读：贺州办理指南入口
推荐阅读：查看黄石公积金办理
推荐阅读：榆林办理入口入口
推荐阅读：查看自贡办理入口