有不少人觉得唯有租房、离职或者买房之时才能够动用公积金账户之中的钱, 然而实际上“有房”这一情况本身, 便暗藏着提取的途径。毕节的诸位朋友们, 假如你们名下已然有房, 但是却还不清楚该怎么把公积金里面的钱取出来, 那么这篇内容便是专门为了解决你的难题困惑。
有房还能提取公积金吗
我听到关于这个问题的频次特别高。众多来自身处毕节的职工, 一旦名下拥有房产, 便会产生公积金和自己毫无关联的想法。但实际上这属于一种误解。公积金制度进行设计的最初目的, 除去用于解决购房方面的问题之外, 还涵盖了与住房相关的维修、装修以及偿还贷款之类的实际支出范围。
毕节市住房公积金管理中心, 针对“有房”状况所涉及的提取事宜, 早就已然有着明晰确切的规定。只要你名下的那处房屋, 是正处于偿还商业贷款的进程之中, 或者是属于那种需要进行大修、翻建的老旧住房, 那么你便都具备有资格去申请提取。甚至, 要是你的房子是用于自住并且符合老旧小区改造条件的, 同样也是能够被纳入提取范围之内的。
千万不要认为自己拥有房产就代表账户被锁定。重点在于你得寻找到切合政策的相应场景。比如说你每月都在偿还房贷, 公积金当中的钱能够用来缓解月供压力, 这属于最为普遍且最为实用的提取方式。
有房提取需要什么条件
条件属于硬性规定, 然而并非特别繁杂。首要且最为关键的那一项条件是, 你所拥有的住房务必是用于自身居住的, 绝不能够是用于投资或者处于闲置状态的。对于这个“自住”的判定, 通常是依据你名下房产的产权证以及实际居住状况来考量的。
与之不同的第二个条件在于, 你得具备能够提供与之相对应的证明文件的能力。就好比是偿还商业贷款这种情形, 所需要的是贷款合同, 以及还款流水, 还有房产证。要是属于大修或者翻建的状况, 那么所需要的便是房屋所在地的社区或者乡镇政府所出具的相关证明, 以及施工合同, 还有费用票据。
关于第三个条件, 好多人都没留意到, 那便是账户状态得保持正常。要是你的公积金账户因离职而被封存了, 那般就得先去激活或者着手办理转移, 之后才能够开启提取流程。除此之外, 提取的金额存在上限, 不可以超出你实际支出的总计数额, 就好比你一年偿还了2万贷款, 那最多也就只能提取2万。
提取流程会不会很麻烦
实事求是的讲, 早些年的确是要跑好多回, 如今便利多了。毕节市已然开通了线上办理途径, 只要你所备材料完备, 于手机或者电脑上就能够递交申请。
你能够于“毕节公积金”微信公众号亦或是官方 APP 之上, 寻觅到“偿还商业贷款提取”以及“大修提取”的入口。依据页面给出的提示上传身份证、房产证、贷款合同、近三个月还款记录等电子版。该系统会自行进行核验, 通常 3 到 5 个工作日便能够到账。
若线上操作并非熟练有加, 或者你的情形较为特殊, 诸如房产为夫妻共同拥有、贷款处于另一方名下, 那么建议径直前往窗口。毕节市政务服务中心的公积金窗口, 还有各县区的管理部, 均有专人予以指导。前往之前最好先行拨打一通电话确认所需携带哪些原件, 以免徒劳往返。
哪些情况容易被拒
被驳回的例子我见识过好些, 归纳起来也就这么些种类。其一为材料不清晰, 像所上传的还款流水缺少银行章, 又或者房产证照片因反光而无法看清。其二是提取理由有误, 比如说你打算进行大修, 然而房子分明是新房, 不存在维修的必要性, 如此便无法通过。
另外存在这样一种情形, 即你的贷款状况存有问题。比如说商业贷款已结清, 然而你却依旧将其当作理由去进行提取, 那绝对是不可以的。要不然就是你的公积金账户余额过少, 比保留额度低, 同样会被驳回。因而在申请的前面, 最好先去查询一下自身的账户余额和状态。
此外, 要是你在婚前就拥有房产, 而婚后打算提取配偶的公积金, 那么就得提供结婚证以及双方的身份证，与此同时, 房产证上务必得体现出共有关系才行。不然的话, 配偶的公积金是无法提取的。
在毕节的各位朋友们, 公积金并非是那种毫无用途的死钱, 就算是已经拥有了房产, 实际上也绝对是存在着将其运用起来的时机的。其关键之处在于一定要精准地寻找到自身的具体情形所适配的那一项政策, 并且要把相关材料准备得坚实稳固。千万不要惧怕麻烦, 每年能够提取出来的这笔资金, 对于家庭生活的改善而言, 那是切实有着实际作用的。要是在你身旁有人对这方面还并不知晓, 那么也恳请把相关内容转发给他去看一看, 从而帮助大家避免走那些不必要的弯路。
推荐阅读：白城提取攻略入口
推荐阅读：乐山提取攻略入口
推荐阅读：查看拉萨提取条件