用来积攒在公积金账户里的钱, 于关键的那一刻能够发挥出极大的作用。在景德镇的那些职工们, 按月缴纳进去的款项, 并非仅仅是眼睁睁看着数字增长, 而是存在着清晰且明确的途径来将其取出。我对景德镇公积金的提取条件, 以及提取流程还有常见问题进行了梳理, 使其清晰明了, 好让你心里有底, 不至于白白地跑冤枉路。
哪些情况下能提公积金
景德镇公积金提取可不是能随意去操作的, 它必然要符合规定的那些情形, 最常见的情形是买房, 是租房, 是装修, 还有离职这种情况, 有退休这种情况, 有大病这种特殊情况。
对于买新房或者二手房而言, 拿着购房合同、发票、不动产权证诸如此类等材料, 便能够申请提取。许多人并不知晓, 全款买房与贷款买房, 所提取的额度是不相一致的。若是全款来买的, 能够提取至购房总的价款额度；要是贷款购得的, 可提取到首付款的金额。装修房子也是存在相应说法的, 务必要是自有自住的住房, 并且装修合同以及发票都得是齐全完备的。
年轻职工最常用的是租房提取, 只要你在景德镇名下没房子, 连续缴存公积金满3个月, 就能按季度提取, 最高限额是每季度3000元, 一年是12000元, 这笔钱直接打到你的银行卡用来付房租, 减轻了不少压力。
首先来看离职或者退休的情况, 如果是离职, 那么在离职满满半年之后, 当账户被封存好了以后, 就能够实行一次性进行全额度提取以便销户, 而且这个提取操作相对就简单多了。要是处于退休状态, 那就需要携带退休证或者退休审批表, 如此一来钱也就会很快到达账户。然后再说说大病提取, 这种提取情况显得比较特殊, 具体体现在需要提供医院所开具的诊断证明以及医疗费用的单据, 并且所提取的金额可是不会超过个人自己需要支付的那部分的。
提取流程怎么走才顺利
该流程实际上并非繁杂, 然而细节对成败起着决定性作用。当下, 景德镇公积金管理中心支持线上与线下这两种方式, 我给出建议, 你先尝试一下线上方式, 如此可避免排队。
办理线上最为便利, 通过微信搜索「景德镇公积金」公众号, 或者下载「手机公积金」APP, 注册登录之后, 绑定自身的银行卡。于业务办理页面之中, 选择「提取业务」, 依照提示上传身份证、银行卡以及提取证明材料照片, 历经系统自动审核, 时长较快的需耗费几分钟, 相对慢的情形则会在一天内得出相关结果。审核通过以后, 款项会直接打入所绑定的银行卡, 从此便无需再去面对柜台办理。
线下办理需前往, 住房公积金服务大厅, 景德镇市珠山区, 以及昌江区的网点均可, 要携带齐全, 原件以及复印件, 身份证、结婚证、购房材料, 这些一样都不能缺少, 到窗口选取号码, 工作人员会协助你, 核对材料, 若没有问题则当场办理完成, 需要提醒你的是, 线下办理的人员众多, 特别是在月底和月初, 尽量错开高峰前往。
这儿存在个极易被忽视的要点: 在进行提取操作之前, 务必要确认你公积金账户所处的状态是正常的, 其并未处于贷款逾期的状况, 也没有出现被冻结的情形。要是存在问题, 那就先将问题妥善处理好之后再去申请。
材料准备要注意什么
提取成功的关键在于材料齐全, 好多人跑了好多趟, 只是由于材料没带对。
用以购房并提取款项的情况, 所需的材料包含商品房买卖合同, 以及购房发票, 还有契税完税证明。要是所涉及的是二手房这种情形, 那么还需不动产权证以及过户之后的完税证明。而这些材料必须保证是真实且有效的, 一旦出现涂改或者造假的状况, 不光提取手续无法办理成功, 而且还会被列入黑名单。
租住房屋提取款项时, 需提供无房证明, 此证明可前往不动产登记中心的自助机进行打印, 或者直接于网络上查询。需留意, 无房证明具备30天的有效期, 一旦过期便需重新开具。同时, 还需房东的租赁合同以及租金发票, 若发票无法开具, 那就得书写一份承诺书, 以此保证租房情况属实才行。
装修提取时, 合同金额与发票金额需对应妥善, 有的装修公司给出较高报价, 然而发票开具金额却较少, 公积金中心仅认可发票上的金额, 此外, 装修提取仅能办理一回, 同一套住房不可重复进行提取, 大病提取的情况下, 医院诊断证明得加盖公章, 医疗费用清单要清晰明了, 最好携带医保报销单, 以此说明自付部分的具体数额是多少。
对于材料准备这方面, 我提议你大量复印好几份用作备用, 原件以及复印件要分开进行装放, 夹子不要使用订书机, 以免工作人员拆卸起来存在麻烦, 照片得拍摄清晰, 要是模糊了将会被退回重新进行传。
额度不够用怎么办
公积金提取存在上限, 有时会让人认为它不够用, 所以得去想别的办法。就像租房提取这种情况, 一年的额度只有12000元, 在景德镇那个名为市区的地方租一所还算不错的房子, 或许资金方面还是会显得有些紧张。
与此同时你能够思索组合贷款, 于买房之际！公积金贷款额度存在不足哪, 剩余的那一部分要走商业贷款, 将公积金里头的钱率先提取出来用以支付首付呀 , 紧接着去申请公积金贷款。如此这般资金利用率是最高的, 要留意的是, 提取与还不能同时开展此, 必须要先提取, 之后方能够贷款哩。
但若额度确实着实不够, 那么也能够瞧瞧公积金信用贷。存在一些银行与公积金中心展开合作, 凭借公积金缴存记录, 能够申请到一笔信用贷款, 其和普通消费贷比起来利率更低。这笔资金能够用以装修、买车或者应急事宜, 并且还款压力也不算大。
有一种办法是提取配偶的公积金, 夫妻双方都正常缴存时可以一起提取额度叠加, 像买房首付50万, 你提取30万, 配偶提取20万就够了, 办理时双方都要到场并携带结婚证和各自的身份证明。
有钱方面的问题, 总归是存在得以解决的途径的, 重点在于得预先做好规划。公积金进行提取不属于可解决所有问题的办法, 然而要是运用恰当, 是能够助力你节省下数目颇为可观的利息的。
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