保山市那些缴存住房公积金的职工, 要是在缴存的这个期间碰到购房方面、租房方面、偿还房贷这类实际存在的需求时, 实际上是能够依照规定去申请提取公积金账户内部的余额的, 并不一定要等到退休或者离职才行。此项政策给在职职工提供了具有灵活性的资金支持, 然而好多人对于提取的条件、流程以及材料都是不太清楚的。下面针对大家最为关心的几个问题展开相应的说明。
装修能提取保山公积金吗
诸多保山的职工觉得装修房屋时能够提取公积金, 实则, 按照保山市住房公积金管理中心所制定的规定来看, 装修并不属于法定的那种可提取的情形。公积金的缴存资金主要是用来保障基本住房消费的, 像是购买自住的住房, 建造或者翻建大修自住住房, 偿还购房贷款的本息, 支付房租等等之类的情况。大修指的是需要牵动或者拆换住房主体结构的工程, 这和普通装修可是完全不一样的概念。所以, 要是你仅仅只是进行简单装修或者装修翻新, 那是没办法去申请提取的。
然而, 要是你的房屋的确是需要进行大规模修缮的, 而且存在房管部门所开具的危房评定报告或者具备相关凭据的话, 那么就能够依据大修住房这种缘由提出提取的申请。需要预先准备好房屋产权证书、施工合约、预算计划书以及有关部门的审批公文。这笔资金能够用于交付大修所需的费用, 不过不得擅自挪作别的用途。
提取需要满足哪些条件
要在保山申请提取公积金, 那是必须得符合规定的提取情形当中的一种的。常见的情形有这些: 购买商品房或者二手房, 建造或者翻建自住住房, 偿还公积金贷款或者商业贷款本息, 连续足额缴存公积金满3个月而且本人和配偶在缴存地没有自有住房并且是租房居住的。另外, 离休退休, 完全丧失劳动能力并且与单位终止劳动关系, 出境定居等等这些情况也是能够销户提取的。
需要留意的是, 于缴纳期间进行提取一般存在限额, 像租房提取的情况, 每年的提取额度不可超出当地所规定的上限, 而且仅能提取一次或者按照季度提取。对于购房提取而言, 不能超过实际购房的总价, 并且要留存一定的账户余额。提取之后账户内的余额不可以为零, 除非是销户提取。建议在展开申请之前登录“保山市住房公积金管理中心”微信公众号或者拨打客服热线核查自身的具体条件。
需要准备哪些材料
提取材料, 因办理的情形不一样, 所以而存在差异, 以最为常见的购房提取来说, 需提供身份证, 婚姻证明, 购房合同或者不动产权证书, 购房发票或者契税完税证明, 要是偿还贷款提取, 还得提供借款合同, 最近3个月的还款明细以及贷款银行开出来的还款证明, 租房提取则要提供无房证明（能在当地不动产登记中心开票开具）, 租房合同和租金支付凭证。
件件材料皆需原件, 与此同时准备复印件。当委托其他人代办之际, 尚要提供公证委托书以及代办人身份证。若是材料不全, 业务将无法受理, 故而前往柜台之前最好先经由线上渠道确认清单。保山市区跟各县区的服务网点或许稍有差异, 建议预先电话咨询。
线上还是线下办理更方便
保山公积金中心已开通线上办理渠道, 借助“保山市住房公积金”微信公众号或者“手机公积金”APP能够提交部分提取申请, 像租房提取、偿还公积金贷款提取这类业务, 支持全程网络办理, 无需跑去柜台, 上传材料之后, 系统会开展审核, 通常3个工作日内到账。
但存有一些业务是必须要在线下予以办理的, 像是购房提取, 像是大修住房提取, 像是销户提取等等方面, 是由于需要去核验纸质原件的缘故。保山城区之内的缴存职工能够前往隆阳区正阳北路住房公积金服务大厅, 县城的职工能够去到各县管理部窗口。办理的时间一般而言是工作日的9:00 - 12:00以及14:30 - 17:30, 建议避开月初以及月末的高峰期。当线上申请失败或者材料出现问题的时候, 工作人员會通过电话联系你来进行补充, 不需要焦虑的。
合理运用使个人住房资金得以良好利用的办法是提取公积金, 然而必须依据真实情形去申请, 千万不要伪造材料, 不然将会被记录于信用档案之中并且对后续贷款造成影响。期望这番内容能够助力保山缴存职工顺利获取归属于自身的钱款。
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